890 000 $

Fermette à vendre - Valcourt - Canton

890 000 $

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890 000 $

Fermette à vendre - Valcourt - Canton

890 000 $

Prochaine visite libre

7150Z Ch. Monty, Valcourt - Canton, J0E 2L0

cottage tout brique 1874 ayant conservé son style, sa toiture de tôle, ses larges boiseries, ses planchers en pin, ses cuisines ( une cuisine d'été ) ses grandes pièces. les rénovations apportées au fil des années sont discrètes, Ses jardins et patios ont toujours un moment exceptionnelle à vous offrir à toutes heures de la journée.

  • Superficie du terrain: 22 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1874
MICHEL LEMAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 90' Irrégulières

1874

3 166 Pi2

Bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre

Bois , Brique

2014-2015 , Tôle

Attaché , Simple largeur

Bois , Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de briques construite en 1874, très solide puisque le solage de pierres est déposé directement sur le roc. Elle n'a pas bougée depuis sa construction, il y a de cela 147 ans. Vue magnifique sur la région vallonée entourant le Mont Valcourt. La vue se rend jusqu'au Mont Orford situé à une distance d'environ 10 km en ligne directe. La maison est composée de 12 grandes pièces, dont 4 chambres, mais lors de sa construction, il y en avait 6 (l'une fut convertie en bibliothèque et l'autre en grande salle de bains avec un bain sur pattes). Les planchers sont en pins, magnifique escalier, salle d'eau à l'étage et une deuxième au solarium (sauna). Aucune résidence visible à proximité. La maison est située au milieu d'un parc d'arbres d'une quinzaine d'essences différentes, dont un grand noyer, un magnolia, un katalpa, 2 pins, un érable japonais et plusieurs autres. Une longue haie de lilas partage l'espace avec un vieux pommier de plus de 140 ans qui produit encore de savoureuse pommes St-Laurent. Un vaste potager avec des allées de pierres entre les plates-bandes s'ajoutent au décor avec de nombreux buissons aux floraisons différentes. Une collection d'hibiscus et 4 rocailles de formes différentes, une roseraie et encore plusieurs autres font en sorte qu'il y a des fleurs d'avril à octobre sans oublier le verger de 15 arbres, un poirier, un prunier, des camerises et quelques plants de vignes, 2 buissons de cassis et beaucoup de plantes vivaces et de fines herbes.

- plancher chauffant à la cuisine d'été et au solarium
- 1980 ajout d'un patio +- 25,000 $
- 2000 ajout d'un solarium + sauna + salle d'eau + douche +- 125,000 $
- ajout de portes jardins et patios à multiples niveaux
- au cour des années plusieurs essences d'arbres +- 15 ont été plantées
- de nombreuses vivaces,rocailles,jardins, potager ont été ajoutés
- un pommier '' St Laurent '' aurait plus de 148 ans ...
- le 2 ie terrain au sud a +- 20 pommiers qui auraient plus de 30 ans.
- m Morin , charpentier ,l'homme de confiance a réalisé tous les travaux
de rénovation et ajout, il pourra vous expliquer en détail tout ce qui a été fait .
- le jardinier m Roy pourra vous donner un coup de main pour prendre soin
de ce grand jardin .
- Valcourt vous offre tous les services voulus .
- Racine vous offre son marché hebdomadaire '' Le Locavore ''
et sa maison du marché et sa fromagerie de la Nouvelle France .

Vous pourrez y construire votre écurie ou autre et vous promener dans vos champs.
( selon les normes de la municipalité )

À 30 minutes de Bromont, 1h20 de Montréal et 2 minutes de Valcourt BRP.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 90' Irrégulières

1874

3 166 Pi2

Bois

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre

Bois , Brique

2014-2015 , Tôle

Attaché , Simple largeur

Bois , Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22,24 AC

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 14' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 14' irr. Bois Bain
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 16' irr. Bois Avant, esc. 2e, grille chauff.
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 19' irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 18' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 8' irr. Céramique
Sauna 1er niveau/RDC 5' X 8' irr. Cèdre
Cuisine d'été 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11' X 17' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 14' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 15' irr. Bois
Chambre 2e niveau 8' X 10' irr. Bois
Bureau 2e niveau 12' X 15' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Puits de surface

2012 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

SPA au solarium, plaque chauffante cuisine, cuisinière à la cuisine d'été, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, rideaux et stores, tous les luminaires, système d'alarme et caméras cachées, possibilité d'Acheter les meubles et autres objets.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
7150Z Ch. Monty, Valcourt - Canton, J0E 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 24.4%
  • 19.8%
  • 12.8%
  • 13.9%
  • 87.5%
  • 2.1%
  • 4.2%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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