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179 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-la-Rochelle

179 900 $

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179 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-la-Rochelle

179 900 $

Prochaine visite libre

648 Rue Principale E., Sainte-Anne-de-la-Rochelle, J0E 2B0

le prix de vente a été réduit à 179,900 $ suite au rapport d'inspection de mai 2021,40 000 pi2 de terrain, éloignée de la route, rustique, 2 étages, garage, aire ouverte au RDC, chambre principale au RDC et SDB avec douche et bain séparé, les autres chambres sont au 2e, la mezzanine peut servir d'atelier ou autre.date d'occupation +/- avril 2022

  • Superficie du terrain: 40 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1949
MICHEL LEMAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 25' Irrégulières

1949

1 000 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

le prix de vente a été réduit à 179,900 $ ( 189,000 $ )
suite au rapport d'inspection du 31 avril 2021 disponible .
voici la liste des réparations faites ;

- réparation et vérification des drains autour de la maison , voir la facture 20 mars 2020.
- les fissures au vide sanitaire , colmatées , par '' solution fissure '' voir facture 31 mai 2021.
- travaux effectués par un maître électricien , prise de comptoir, interrupteur, lumières extérieures, vérification du panneau électrique de 150 amp , voir les commentaires de l'électricien facture 29 juin 2021

- avant toute demande de visite, demandez moi le rapport d'inspection et la DV déclaration du vendeur et le certificat de localisation.
par mon site ou au michel.lemay@remax-quebec.com 819 679 9992 txto

* vu le nombre élevé de demande de visite, une pré-tautoisation $ financière
est demandée AVANT toute demande de visite .

- FIBRE OPTIQUE de cooptel .

- la municipalité n'a pas de document concernant les installations septiques
la vendeuse n'a que le document qui prouve la dernière vidange sur
laquelle aucune anomalie n'a été constatée .

- servitudes de puisage d eau et de passage ,( voir acte de vente )


plan du terrain selon le certificat localisation du 2 mars 2012 .
200 pieds sur la rue x 209 x 144 x 263 donnant 40,000 pieds carrés
si 1 mètre = 3,2808 pieds

À noter : et la raison de la date d'occupation +/- avril 2022 est que la vendeuse se construira une nouvelle maison .

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

utilisation de + ou - 12 cordes de bois pour le chauffage .

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 25' Irrégulières

1949

1 000 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 1' Irrégulières

40 000 Pi2

Plat

Non pavée

Garage : 1

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16' irr. Bois dur Sortie garage
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 14' irr. Céramique Bain, douche et lavage
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 19' irr. Bois dur Peut être un bureau
Salle d'eau 2e niveau 4' X 6' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 11' irr. Plancher flottant
Bureau 2e niveau 9' X 12' irr. Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 15' X 19' irr. Bois mou Atelier, bureau ou chambre
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 14' irr. Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 13' irr. Vinyle Poêle à bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Mazout

Poêle au bois , Poêle - Autre

Avec le voisin , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois, divans à discuter, pôles et rideaux.

Enclos et cabane pour le chien, divans du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
648 Rue Principale E., Sainte-Anne-de-la-Rochelle, J0E 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 20.6%
  • 18.7%
  • 20.6%
  • 12.1%
  • 87.5%
  • 2.1%
  • 6.3%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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