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Maison de plain-pied à vendre - Melbourne

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Maison de plain-pied à vendre - Melbourne

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522Z Ch. d'Ely, Melbourne, J0B 2B0

Magnifique domaine de 97 acres aménagés à moins de 30 min. de Sherbrooke/Drummondville/Valcourt dans une région reconnue pour la beauté de ses paysages et son calme.Site idéal pour recevoir famille, amis et clients. Chasse, pêche, sentiers aménagés et installations acéricoles.La quiétude de la nature est enfin à votre portée. Droit de construction

  • Superficie du terrain: 4 225 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2006
MICHEL LEMAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40' Irrégulières

2006

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-DROIT DE CONSTRUCTION

Magnifique domaine de 97 acres , aménagé à moins de 30 minutes de Sherbrooke, Drummondville ou Valcourt dans une
région reconnue pour ses paysages et son calme.

- forêt exceptionnelle , arbres centenaires , épinette rouge , noyer cendré, les plantations ont toutes été '' élaguées et nettoyées ''
il n y a que le bois tombé naturellement qui est buché .

Le site idéal pour recevoir famille, amis & clients. Chasse, pêche, talents acéricoles, bois et la paix en pleine nature. Aucune pollution lumineuse ni bruit de route.

- (îlot déstructuré article 59)
- Chemin de gravier bien construit sur plus de 1/2Km avec ponceaux et barrières, chemin forestier avec ponceaux agricoles &
sentiers très bien construits.
- Grand lac artificiel d'approximativement 550'X 200' & 2 autres étangs.
- Réseau électrique privé 15000 volts avec ligne aérienne sur 1/2 Km & portion enfouie sur approximativement 200 m.
- Fosse septique 750 galons
- Puits de surface
- Plan d'aménagement forestier: plantation de +/-22000 feuillus & résineux sur +/- 20 acres.
- Érablière au potentiel de 3,500 entailles dont 1 000 actuellement exploitées (app 150 sur tubes et 850 sur chaudières. )
- Tubulure/matériel prêt à installer pour 1000 entailles supplémentaires.

- BÂTIMENTS:
- Cabane à sucre 2001/2006, 1425 pi2 bien équipée, meublée, isolée & chauffée, section cuisine/salon, salle de bain avec
douche, chambre , aire de production, espaces de rangement & système caméra et d'alarme reliés.
- Hangar à machinerie 2010, 1200pi2, fondation/dalle de béton, porte 12'X 12', 200 amps, High-Bay & incandescent, système
d'alarme.
- Camp forestier/dortoir 2006, 224 p2 isolé/chauffé
- 2 abris à bois dont un espace pour VTT ou tracteur

CLAUSES USUELLES:
- Les foyers/cheminées & appareils à combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable & aux exigences imposées par les assureurs. L' acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes .

Le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois & règlements relatifs à la protection de
l'environnement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur mais une invitation à
soumettre des promesses d'achat

Vente avec garantie légale

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40' Irrégulières

2006

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 410' X 2 377' Irrégulières

4 225 320 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 6' X 20' Couvre-sols souples cuisiniere au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 20' Couvre-sols souples poêle comb lente
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 3' X 3' Béton douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout l'équipement pour la production du sirop d'érable, ameublement et appareils électroménagers de l'érablière (voir liste)

Toutes autres équipements, véhicules, machineries, outils, réserves de bois de chauffage et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
522Z Ch. d'Ely, Melbourne, J0B 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 26.2%
  • 14.3%
  • 7.1%
  • 19.0%
  • 91.4%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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